賃貸住宅の入居者のニーズとは
三福不動産株式会社
ゴールデンウィークも終わりを迎えようとしています。
飛び石連休だった方や、最大10連休だった方といろいろ居られると思いますが、どのように過ごされましたでしょうか。
今回ご案内させていただくのは、
お部屋ではなくて賃貸住宅で求められている設備についてです。
2014年度版にはなるのですが、「入居者の人気設備ランキング」というもので、毎年全国賃貸住宅新聞が実施しているアンケートで全国の不動産会社からの回答結果を集計したものとなっています。
ご紹介するのは「これがあれば家賃が高くても入居が決まる」設備ランキングで、単身者向けとファミリー向けのランキングがあるのですが、今回はファミリー向けの物件結果をご案内したいと思います。(数字が順位となります)
1、追い焚き機能
2、エントランスのオートロック
3、無料インターネット
4、ホームセキュリティ
5、システムキッチン
6、浴室換気乾燥機
7、ウォークインクローゼット
8、太陽光パネル(入居者個別売電)
9、24時間利用可能ゴミ置場
10、エコキュート
このような設備があれば、多少家賃が高くても入居が決まりやすいのだそうです。
また、入居者が部屋探しの際に必要とされる設備についてもランキングがありましたので、併せて記載したいと思います。
1、追い焚き機能
2、TVモニター付インターホン
3、独立洗面台
4、洗浄機能付便座
5、エントランスのオートロック
このような結果が出ています。
皆様はどのようにお考えになられますでしょうか。
只今、リノベーション賃貸、ホームステージングを続々と計画しています。
また、既存の戸建やマンションでの
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