有限会社伊丹住研です。今回は、現在イチオシの売土地物件をご紹介いたします。

阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩約15分、西宮市甲陽園東山町に位置する宅地用地です。ゆとりある住環境をお求めの方におすすめのエリアとなっています。

ゆったりとした土地面積と落ち着いた住環境

土地面積は約341.27㎡（103.23坪）とゆとりの広さがあり、建物プランの自由度が高いのが特徴です。
用途地域は第1種低層住居専用で、周辺も落ち着いた住宅街となっており、ゆったりとした戸建て住宅をお考えの方に適した環境です。

また、風致地区内のため、緑を感じられる住環境を重視される方にもご検討いただきたい物件です。

前面道路・インフラなどのポイント

東側は幅員約6.9mの位置指定道路、西側は幅員約4mの位置指定道路に面しており、車の出入りやプランニングもしやすい整形に近い形状です。

ライフラインは電気・ガス・上下水道が整備されており、造成済みの更地のため、建築計画にスムーズに進んでいただけます。

※外壁後退や建築物の高さ（10m以下）など、風致地区ならではの制限がございます。詳細は個別にご説明いたします。

※傾斜のある宅地のため、間取りや建物配置など建築計画にあたっては工夫が必要になります。具体的なプランやご不安な点は、打ち合わせ時に丁寧にご説明いたします。

価格・ご見学・お問い合わせについて

販売価格は2,800万円（税込）です。現地の雰囲気や道路との高低差、周辺環境などは、ぜひ一度実際にご覧いただくことをおすすめしております。

図面や詳細条件、建物プランのご相談も承っておりますので、「甲陽園エリアで土地を探している」「ゆったりした敷地で家を建てたい」とお考えの方は、当社までお気軽にお問い合わせください。

住宅ローンや資金計画のご相談も合わせてサポートいたします。