有限会社伊丹住研です。以前ご紹介した一棟収益マンション「メゾン伊丹稲野」について、販売価格が変更となりましたのであらためてご案内いたします。

阪急「稲野」駅より徒歩4分、「新伊丹」駅より徒歩8分、JR「猪名寺」駅より徒歩11分の3駅利用可能な立地で、ワンルーム×9戸の一棟収益マンションです。

販売価格・物件概要のポイント

本物件の新しい販売価格は6,800万円（税込）となっております。※建物部分には別途消費税が必要となります。詳細な内訳につきましては個別にご説明いたします。

所在地は伊丹市御願塚4丁目1-5（住居表示）で、土地面積は約60.37㎡、建物は鉄骨造ルーフィング葺3階建・延床面積約114.51㎡です。専有面積約17.75～19.00㎡のワンルーム9戸で構成されており、単身者ニーズのあるエリアでの賃貸運用に適した間取りとなっています。

用途地域は第2種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率184％、都市計画は市街化区域・第2種高度地区です。接道は東側約4.6mの公道に面しており、駅からのアクセス面でも魅力のある立地です。

現況・お取引条件とお問い合わせについて

本物件は現在賃貸中での引き渡しを予定しており、現況渡し・瑕疵担保責任免責の条件となります。詳細な賃貸状況や想定ランニングコスト、今後の運用イメージなどは、打ち合わせの際に資料を用いながら丁寧にご説明いたします。

「阪急稲野駅周辺で一棟収益物件を検討している」「駅徒歩圏のワンルームマンションに関心がある」といったご要望をお持ちの方には、図面やレントロールなどの詳細資料もご用意可能です。

資金計画や融資のご相談、周辺の賃貸需要やエリアの特徴についても、伊丹エリアでの実績を踏まえてご説明いたしますので、気になる点がございましたら当社までお気軽にお問い合わせください。