有限会社伊丹住研です。先日よりご案内している一棟収益マンション「メゾン伊丹稲野」について、販売条件が変更となりましたのでお知らせいたします。

阪急「稲野」駅より徒歩4分、「新伊丹」駅より徒歩8分、JR「猪名寺」駅より徒歩11分の3駅利用可能な立地で、ワンルーム×9戸の一棟収益物件です。

販売価格6,800万円に値下げ＋消費税分も売主負担予定

本物件の販売価格は、当初条件から400万円値下げとなり、現在の価格は6,800万円（税込）となりました。

あわせて、建物部分にかかる消費税については、売主様がご負担されるご意向です。建物価格の内訳が未確定のため具体的な金額はお伝えできませんが、消費税分を考慮すると、実質的にはさらにお得な条件でご検討いただける内容となっています。

※建物価格の内訳・消費税額の目安につきましては、個別相談時にわかりやすくご説明いたします。

立地・物件概要とお問い合わせについて

所在地は伊丹市御願塚4丁目1-5（住居表示）。鉄骨造ルーフィング葺3階建・延床面積約114.51㎡、専有面積約17.75～19.00㎡のワンルーム9戸で構成された、単身者ニーズのあるエリア向けの一棟収益マンションです。

用途地域は第2種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率184％で、東側約4.6mの公道に接道しています。現況賃貸中でのお引き渡しを予定しており、現況渡し・瑕疵担保責任免責の条件となります。

「阪急稲野駅周辺で一棟収益物件を探している」「駅徒歩圏のワンルームマンションに関心がある」といった方には、図面やレントロールなどの詳細資料をご用意しています。資金計画や融資のご相談、周辺の賃貸需要やエリアの特徴についても、伊丹エリアでの実績を踏まえて丁寧にご説明いたしますので、気になる点がございましたら当社までお気軽にお問い合わせください。